自治相關的法律科普

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

可以，小區入住率達到25%以上就可以。《物業管理條例》中規定，符合下列條件之一的，應當召開首次業主大會會議：(一)業主已入住面積的比例達到百分之五十以上;(二)業主已入住戶數的比例達到百...

業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎，有沒有規定？業主自治過程中發生物業糾紛的當然可以起訴處理，只要原告跟物業糾紛有直接的利害關係，被告的信息明確，有物業糾紛的事實和理由，並...

依我國法律規定，法院審理涉外合同糾紛，應該適用合同當事人合意選擇的法律，在當事人未作選擇或所作選擇無效的情況下，適用與合同有最密切聯繫國家的法律。意思自治原則是涉外合同之債法律適...

一、業主委員會有權自治嗎?有權的；業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願...

一般納稅人個人所得稅如何徵收以下是對一般納稅人個人所得稅如何徵收的回答：1、個體戶從事生產經營以及與生產經營有關的活動所取得的各項收入，包括商品(產品)銷售收入、營運收入、勞務...

什麼是房屋租賃合同房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。簽訂房屋租賃合同，應當注意到...

一、自治小區業主委員會具有法人資質嗎?自治小區業主委員會不具有法人資質，原因如下：1、系依法成立並向政府房管行政主管部門備案;2、系業主大會的執行機構，代表業主與業主大會與物業管理...

小區業主委員會是基層自治組織嗎(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各...

一、業主自治與自管的區別是什麼?1、業主自治業主自治爲“自主治理”，自管爲“自行管理”。業主自治就是通過成立業主大會，選舉業主委員會作爲業主自治的執行機構，確立自治規範、自主決定...

一、業主委員會基層民衆自治嗎?小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的...

一、什麼樣的小區無法實行業主自治?基本上所有的小區都是可以實行業主自治的，業主自治的四個條件：1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少，規模也比較小，所以管理起來也比較方便。比如大...

一、小區業主可以成立自治委員會嗎?小區業主可以成立自治委員會的，首先，業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨着多層建築和比較集中的居住小區的出現而發...

沒有借條怎麼起訴欠錢不還關於“沒有借條怎麼起訴欠錢不還，起訴後怎麼辦”的相關解答如下：(一)借貸關係沒有欠條，並不妨礙起訴;(二)起訴要符合相關條件，與有無欠條無關;1、起訴是指公民、...

不滿足下列條件的小區無法實現業主自治：1.小區規模小。2.有想法的物業經理或是業委會。3.業主要配合、團結。4.小區要有公有資產收入。業主自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築...

一、業主自治物業費收取的法律依據是什麼?業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會爲核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所...

一、不要物業業主自治可以嗎?不要物業業主自治不可以。《物權法》、《物業管理條例》等法律法規都是用來保障業主合法權益的。業主的自我管理，自我服務是受法律保護的。具備條件的小區...

上海專利獎勵政策資助項目有哪些申請費，實質審查費、授權費(包告專利登記費、公告印刷費和授權當年年費)在授權後按實際繳納的金額資助。授權後第二年、第三年的年費，按實際繳納金額的80...

一、成立的業主委員會羣衆性自治組織有哪些要求？成立的業主委員會羣衆性自治組織，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構爲業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類爲...

一、業主委員會小區自治要注意哪些事項?1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支持配合管理公...

合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同...

一、關於物業管理中的業主自治是什麼意思?業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

一、業主委員會實行小區自治是什麼?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...