自治相關的法律科普

一、小區可以由業主自治物業協助嗎?可以，業主自治可以通過業主大會或者業主委員會來實現。在業主自治過程中，地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予...

一、業主自治物業費標準是怎樣的小區業主自治收物業費的標準是：一級標準1.00元/平方米、二級標準0.75元/平方米、三級標準：0.50元/平方米，但不同地區因經濟發展水平不一致，所收取的物業費...

一、業主委員會自治物業怎麼管理?(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

1.實行自治需要業主投票嗎？實習自治是需要業主投票產生的。對於投票權的計算，我國採取的是建築面積加人數的做法，對於籌集和使用專項維修資金和改建、重建建築物及其附屬設施，應當經專有部...

什麼樣的小區無法實行業主自治基本上所有的小區都是可以實行業主自治的，業主自治的四個條件：1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少，規模也比較小，所以管理起來也比較方便。比如大的小...

一、業主委員會對小區進行自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主...

一、業主委員會是自治組織嗎？小區業主委員會不是基層自治組織，但是有權自治的，小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是指由物業管理區域內業...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

據安徽日報近日報道，安徽省合肥市蜀山區西園街道項目辦的工作人員正在有條不紊地進行土地平整工作。歷時不到1個月，動力三村小區近700戶居民實現了全體交房搬遷。爲打開羣衆的心結，西園街...

一、業主委員會可以對小區自治管理嗎？業主委員會可以實行小區自治，但是業主委員會需要代表業主的全體利益，所以需要由全體業主進行選舉，才能夠確定好業主委員會的委員。業主委員會必須承擔...

一、小區物業管理業主自治法律依據是什麼?法律依據是，《民法典》（2021.1.1生效）第278條，規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共...

一、合同意思表示自治原則有哪些?合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。合同以產生、變更或終止債權債務關係爲目的。合同是一種民事法律行爲。意思自治原則是民法...

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...

一、業主自治與自管的區別是什麼?1、業主自治業主自治爲“自主治理”，自管爲“自行管理”。業主自治就是通過成立業主大會，選舉業主委員會作爲業主自治的執行機構，確立自治規範、自主決定...

國家大力的發展知識產權法規，通過法律保護知識產權，保護知識產權主體的合法權益，通過法律打擊違法行爲，保證知識產權市場平穩運行，也能激發人們創造、發明的積極性。精選律師·講解實例業主...

一、業主自治收費需交稅嗎?業主自治收費，如果沒有經營行爲是不需要繳稅的;如果有經營行爲則需要按照稅法的相關規定繳納稅費。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的收入、支出，並...

業主委員會基層民衆自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代...

一、業主自治小組告示需要寫明什麼業主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點、類型。按照《業主大會議事規則》業主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點、類型，以便人們...

一、一般業主自治物業費誰管？自治小區，物業費就由業委會委託的收費員收取了。業主自治是由於建築物區分所有權制度的確立和發展才成爲必要。多層建築或居住小區的共用部位和共用設施的產...

一、小區業主能自治管理小區嗎?業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作爲小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

一、業主委員會民間自治組織的職責是什麼?(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解...

基層羣衆性自治組織中從事管理的人員有哪些《監察法》第十五條第五項規定的是基層羣衆性自治組織中從事管理的人員。作爲監察對象的基層羣衆性自治組織中從事管理的人員，包括村民委員會...