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房屋更名多少錢

欄目: 房屋買賣 / 發佈於: / 人氣:2.34W

房屋更名一般需要繳納80元手續費,房屋產權繼承的過戶費用包括:公證費,按房價2%交納;房屋產權登記費80元。
房屋產權過戶買賣的費用包括:
1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;
2、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納;
3、土地稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納;
4、所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。
《房屋登記辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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