二手房網簽註意事項有哪些

通過網籤購買房屋是購房者和賣房者雙方之間達成的一種交易行爲，二手房網籤能夠使雙方之間的交易更加的透明化，只是在購買過程中要按照相關的流程進行操作和審覈。那麼二手房網籤主意事項有哪些呢？請閱讀下面由本站網站小編爲您帶來的文章進行相關的瞭解吧。

一、二手房網籤流程

認購時，購房者準備網籤資料→將資料提交給工作人員→工作人員將資料錄入住建委→住建委審覈(快10個工作日)→審覈成功→網籤

買賣雙方都要去房屋所在地的住建委走一下流程，當天就可以出合同，之後就可以進行繳稅、過戶。

如果通過中介買賣就更簡單，把以上材料準備齊全交給中介就可以。在此之前需要跟中介簽訂網籤授權委託書。

二、二手房網簽註意事項有哪些？

二手房網籤前，你要注意這兩點，如果注意不到，網籤可能不會成功。

1、雙方資質審覈

網籤前要確定兩件事，這兩個前提不通過，無法網籤。這兩件事就是確定買方的購房資質審覈通過和賣方的房屋產權覈驗通過。

2、帶齊材料

在認購期房當天，就需將材料提交給開發商，開發商工作人員將購房者信息錄入住建委系統，提交購房資質覈驗申請。購房資格覈驗，至少需要10個工作日，如果核驗成功，纔可繼續進行網籤。

三、購房者要準備哪些網籤資料?

網籤當天，買賣雙方都需要到場，需要準備的資料如下：

1、買方需要提供的資料：身份證，家庭爲單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡;

2、賣方需要提供的資料：房本，身份證，戶口本，婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)，銀行卡。

網籤流程和所需材料等大致如上文介紹，如果在實際操作時有任何細節問題，您都可以上住房與城鄉建設委員會網站查詢。

二手房網籤雖然加大了雙方之間交易的公平化和透明，但是不代表可以避免法律風險。針對大家可能會遇到的風險，小編在上述文章中爲大家整理了關於二手房網簽註意事項有哪些的相關內容，希望能夠幫助到您。若您還有其他的疑問，歡迎詳情諮詢我們本站網站上的在線律師們。