二手房相關的法律科普

一、二手房個稅新政規定的內容是怎樣的二手房個稅新政策20181、契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款...

購買二手房糾紛有哪些解決方式1、調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促...

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付...

二手房買賣稅費有什麼區別新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等;二手房交易費稅如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。...

購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定...

2023年工傷賠償標準根據相關法律規定，“工傷賠償標準2023年”的解答如下：一次性工亡補助金：標準爲上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。（2022年全國城鎮居民人均可支配收入4.93萬元...

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付...

二手房買賣中需要評估的情況有哪些房地產評估不是二手房交易的必備程序，一般情況下，二手房的買賣價格只要雙方協商確定，房地產管理部門就會據此登記過戶，只要以下幾種情形發生時需要評估：(1...

二手房解除合同後中介是否需要收回1、解除二手房合同後，中介一般無需收回。在實踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無權收回合...

二手房買賣注意事項1、辨別信息真僞，覈實房屋狀況現在的人買房，尋求房屋信息，主要從三個方面，一是從網上或報紙上搜索房屋信息;二是通過中介公司推薦的房屋信息;三是親朋好友介紹的房屋信...

今天車禍死亡47歲賠償標準，農村戶口1、在戶籍所在地以靈活就業人士自己繳納社保五金。2、有工作單位，由工作單位爲其繳納社保。3、選擇繳納新型農村養老保險即大家常說的農保，這個要看在...

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交...

一、二手房買賣中介的陷阱有什麼二手房買賣中介的陷阱有：設置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費以外的雜費...

二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清，所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的，需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託...

武漢二手房交易流程（一）買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付...

公積金貸款買二手房對方可以拿到全款嗎賣方是拿全款的。買房做貸款，貸的錢是到貸款人賬戶的，也就相當於說，買方是全款付給賣方，這個貸款是和賣方沒有關係的，只有貸款能批下來就行了。這個不...

西安二手房交易政策是什麼在這份名爲《西安市人民政府辦公廳關於調整我市住房交易政策有關問題的通知》規定，6月28日之前，在規定區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網籤備...

一、鄭州二手房首付是多少1、一般首套的二手房，二手房貸的首付的不低於30%，這裏說的30%值得的不是成交的較而是評估價的、而二手房貸款式根據二手房評估作爲參考的，而一般評估價都低於市...

按揭二手房過戶後貸款沒下我可以入住嗎1、首先說明一下，現在房子不完全是你的，至少明義不是，但實際屬於你的。首先你的貸款下來後，你要和銀行籤合同，然後去房管局辦理抵押他項手續，也就是過...

一、二手房買賣網籤的好處有什麼二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，並辦理過戶登記的過程。網簽有以下好處：1、購房者可通過房產管理局公衆信息網，清晰地...

房產糾紛起訴狀怎麼寫1、當事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所...

一、二手房買賣中買方違約法院怎麼處理二手房買賣中買方違約的處理方式是應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、上海二手房拆遷律師收費是什麼?上海二手房拆遷律師收費是5000元~10000元之間。1、計件收費方式，代理其他實行政府指導價的不涉及財產關係的案件：3000-12000元/件。2、按標的額比例收...

二手房定金合同模板1甲方(出售方)：______________乙方(買受方)：______________依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：一、該房屋坐落於:市區小...