秦皇島宅基地換房

我想諮詢一下秦皇島宅基地換房的問題

土地太值錢，一塊宅基地的面積蓋高樓可以買無數錢，而且宅基地是農村戶口村民世代可傳承的，且不用交任何費用的。當然某一天你的子孫若有出息，戶口變成非農業戶口，那麼問題來了，宅基地上有房產證的房子可以繼承，沒產證就是違建房，可以隨時當違章房來拆，拆除不補或少補償，因爲宅基地的所有權不是你的，你只有使用權，非農戶口沒有使用權，只能繼承房子，沒有翻蓋的權利，倒塌了不能住人了，村裏就可無償收回。因此趁你還是農村戶口，申請在宅基地上儘可能蓋高樓，有了批准文件，可以慢慢蓋，蓋完了申請辦產證登記，這樣子孫後代無論發生什麼變化，都有保障，遇拆遷，能得到更大的好處。以上就是對秦皇島宅基地換房問題的解答。