宅基地

律師解答：無效。律師解析：宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地簽訂的抵押合同無效。法律有規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法...

是的。宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的，當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三...

律師解析：農村宅基地不可以做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留...

律師解析：失地農民養老保險申請條件：(一)土地被依法批准徵地後，人均耕地面積不足0.3畝(以村民小組爲單位)的農業人口。(二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民，同時提供...

律師解析：因爲農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋...

時間：2023-12-0400:23:20瀏覽：3575次來源：本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的，但是需要滿足一定的條件，首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員，其次...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村地區的住宅土地叫做宅基地，對於宅基地，很多農民會有很多的誤解，他們覺得我在這塊土地上建了屬於自己的房子，所以這塊土地以及土地上的房子就是自己的，自己依法享有它的所有權，可以對其隨...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

律師解析：宅基地的所有權和使用權是分離的，農村宅基地的所有權屬於村集體，使用權屬於房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅...

時間：2023-12-1308:57:58瀏覽：1636次來源：本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的，前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行爲，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證...

律師解析：確權沒有過戶的宅基可以通過方式是：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出...

老人去世後宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作爲財產繼承，但是房屋是可以作爲財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市...

律師解答：可以兩個名字。律師解析：宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在戶主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有，經土地行政管理部門批准可以單獨寫戶主名字或者一併寫明共有人...

律師解析：集體居民要想辦理集體土地使用權證，需提交以下資料：1、戶口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)。2、當地公安局派出所的證明。3、申請書一份、委託書一份。4、宅基地使用權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村宅基地是否可以使用土，需要看具體的情況。如果使用土的行爲會導致宅基地被嚴重破壞，導致無法使用，那麼此種行爲就是被禁止的。如果只是少量的使用土行爲。通常是會被允許的。法律依據...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

我們知道在農村地區每家每戶都有自己的宅基地，但是隨着社會的不斷髮展，農村地區的發展在飛速進行，很多農村地區已經變成了城鎮，有的農村人開始住進樓房，因此就會出現宅基地的買賣，但是要按照...

農村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後...

農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人爲同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基...