房屋建築物未取得產權證的影響

婚前雖未取得產權證怎麼辦

婚前雖未取得產權證，但一方在婚前已經完成了主要的或者全部購房行爲(已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產權證的取得是在婚後，這種情況一般也認定爲個人財產。

房改房在房屋性質上可能跟商品房的性質有所區別。但是在夫妻共同財產上沒有太大的區別。如果房改房是夫妻在結婚之前購買的話，那麼房子就是屬於個人財產，在離婚的時候不進行分割，如果是婚後財產的話那麼就屬於夫妻共同財產。