2022最新鞍山二手房交易流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

我想買二手房，問一下2018最新二手房交易流程

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       買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
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簽訂二手房買賣合同。
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找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
4
    貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
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按揭辦理下來後，要注意註銷該物業的他項權證。
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將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
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憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
8
憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
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憑完稅契證到房管部門辦理房產證。