物業要跟業主籤合同嗎

物業要跟業主籤合同嗎

不需要。
1、物業一般不需要跟業主籤合同。在實際操作中，業委會成立前由開發商與物業公司簽訂前期物業委託管理合同；業委會成立後由業委會代表業主與物業公司簽訂物業管理合同。
2、根據《物業管理條例》第十五條　
業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：
（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
（四）監督管理規約的實施；
（五）業主大會賦予的其他職責。
第二十一條　
在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。