業主相關的法律科普

業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲...

如何判定小區內地下車庫是否應無償交付給業主使用1、開發商在計算共攤面積時把地下車庫的建築面積計算在內;2、開發商在出售單元房屋時承諾無償提供地下車庫;3、開發商把建造地下車庫...

一、物業糾紛中業主如何維權(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間...

集體土地被政府規化爲林地，是否需要徵得村民的同意？政府是否要盡到告知義務村民是否有知情權？你好，這位朋友，我國土地實行用途管制制度，徵收集體土地需要辦理徵地審批手續，涉及農用地的，還需要...

業主能否以物業公司服務存在瑕疵拒交物業費業主不能以物業公司服務存在瑕疵拒交物業費，根據我國法律法規的相關規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利...

業主被盜物業要賠償嗎,2023最新規定是什麼業主家中被盜物業公司不一定需要賠償，如果物業合同中約定了業主被盜物業需要賠償的條款的，則物業需要賠償；如果沒有約定的，則物業只要履行了物業...

業主不交物業費會有什麼後果根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

未及時清理障礙物導致業主受傷物業擔責嗎未及時清理障礙物導致業主受傷，物業管理公司應當承擔責任，物業收取了物業管理費就負有義務對小區內的設施,綠化,交通,安全進行管理。...

業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿，業主有權撤換委員嗎業主委員會任期屆滿前3個月，應當組織召開業主大會會議，進行換屆選舉，並報告物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、...

民法典小區租房能行使業主權利嗎租房者能行使部分業主權利。依據我國相關法律的規定，承租人對房屋享有使用和收益的權利，但不享有佔有和處分的權利。承租人按期繳納物業管理費也就意味着...

業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲...

業主委員會包含什麼權利業主委員會有以下權利：1、制定和修改業主大會議事規則；2、制定和修改管理規約；3、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；4、選聘和解聘物業服務企業；5、籌集和使用...

一、業主委員會能不能有自治權?業主委員會享有自治權，業主委員會享有以下權利：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...

民法典關於業主委員會的規定有哪些業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。...

哪些情況下業主能夠拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商...

一、物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦物業公司與第三方糾紛斷電業主可以到房管局投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以...

安置房地下車庫屬於誰，物業可以向業主索取費用嗎？不可以免費使用嗎？業主租賃這邊的寫字樓不是應該按各自面積合理分配固定的停車位嗎？地面車位只有幾十個，除了正常的物業費，還要單獨交納地下...

時間：2023-09-0917:19:32瀏覽：1844次來源：本站小編整理物業管理業主維權方式是雙方當事人可以選擇協商的方式來進行和解，當然了也可以請求第3人在其中調解。實在是沒有辦法解決的情況之下，...

業主委員會任期屆滿後不能及時換屆怎麼辦業主委員會在規定時間內不組織換屆選舉的，物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府應當責令其限期組織換屆選舉；逾期...

電梯維修該業主出錢嗎一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。根據國務院《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按...

二手房交易雙方在真實的意識表示下籤訂的合同，只要不違反法律的強制性規定就是有效的，這與公證無關，只不過公證能是合同的效力更強，但是公證是要交公證費的，房產公正應該是按照房產的價值進...

業主佔用樓道公共區域如何辦鄰居佔用了公共樓道就是侵犯了相鄰業主的權益，業主、業主委員會、物業管理企業可以要求其停止佔用;造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任。法律依據：...

民法典中業主如何確定合同糾紛糾紛內容是因合同引發的糾紛。業主確定合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行爲而引起的合同當事人的所有爭議。依據民事訴訟法的規定，合...