陽臺違建可不拆有依據嗎

1、違建拆除後，會影響主題建築結構，或者影響相鄰建築物的，可以暫時不拆，但拆遷或者翻新的時候再拆；

2、利用現有科技條件，無法實施拆除的違建，可以暫時不用拆除；

3、違建拆除後，會公共利益會造成嚴重後果的，可以不暫時不拆除。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。