違建相關的法律科普

違建的行政處罰指的是1、對違法建築的違建處罰方式主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內容為：（1）罰款。對於違法建設當事人所建的違法建築可以採取改正措施消除對規劃實施的影響的，處...

律師解析：相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方...

違建房屋的租賃合同有效嗎違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同...

法律規定在都市計畫區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准檔案向都市計畫行政主管部門提出申請，由都市計畫行政主管部門根據都市計畫提出的規劃...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與裝置，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在...

違建多長時間後算合法1、違章建築無論過了多久都不會變得合法的，政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。2、違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請...

設施農用地建房屬於違建麼設施農用地辦理了農用地轉建設用地審批手續，不屬於違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬於違建，多但是用於個人利益，改變用途的屬於違建。【法律依據】...

作為當事人，當我們得知自己的房子要被認定為違建時，肯定不可避免的會產生擔憂。此外，對違建的認定必須要按照法律規定的程式走，而這些法定的程式就是我們維權的機會。所以，瞭解違建的認定的...

哪種違建大棚房是不可拆的大棚房不一定屬於違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝後打著“私人農莊”、“田園...

一、對違建房屋強拆有補償嗎?依法強拆違建房屋沒有補償，違建房屋違反法律規定，城鄉規劃局有權強拆。但強拆違法建築需要遵守以下流程：1、調查取證。2、認定違法建築。3、作出責令限期拆除...

僅就法律層面，以下幾個觀點是有必要提一提的……強制清退租戶的法律依據誠如政府部門所言，本輪專項行動的主要目的是為了徹底消除類似違法建築中的消防安全隱患，確保人民群眾的生命財產安...

宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對...

律師解答：限期整改。律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼處理，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對...

一、拆除違建大棚怎麼賠償?拆除違建大棚是不需要賠償的，《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定：“在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者...

咸陽違建關停該如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是...

原告訴稱郭某鑫向本院提出訴訟請求：1.請求判決確認原告與被告簽訂的《房屋買賣協議》無效；2.請求判決被告向原告返還購房款6000000元及利息。事實與理由：2018年5月28日，原告與被告簽訂《房...

一、違建認定程式錯誤的國家賠償爭議委託律師的費用是多少?國家賠償爭議委託律師的費用不是法定的，律師收費主要和以下因素有關：1、耗費的工作時間;2、法律事務的難易程度;3、辦理法律事...

一、私自拆除鄰居違建違法嗎？當事人私自拆除鄰居違建是違法行為。這是因為雖然對方未履行法定程式，私自建造屬違章建築，但是擅自將違法建築進行拆除需要進行賠償。認定違法建築是地方行政...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫...

律師解答：可以向法院申請。律師解析：同樣違建政府只拆一家，當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是...

違建強拆需要滿足什麼條件才能強拆1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周...

在自家宅基地蓋房還用審批嗎需要。正常情況是要再次批准的，因為村委會需要讓群眾的宅基地符合規定以及規劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。另外，《土地管理法》第62條明確規...

怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和...

哪些違建拆遷沒有補償如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。但...

【名詞解釋：後背房與一體房】這兩種說法都是農村村民根據其自建房的特點所創設出來的約定俗成的概念。所謂“後背房”或者“小背房”，顧名思義，就是“背”在農村宅基地上正房背面，以正房的...