房東相關的法律科普

租房合同到期房東不借了怎麼辦租房合同到期房東不繼續出租的，只能搬出房屋。根據2021年實施的《民法典》第七百三十三條的規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合...

你好關於房子轉租需要經過房東嗎房子轉租需要經過房東。在不經過房東同意的情況下轉租的，房東可以解除租賃合同。根據《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第...

租戶夜間猝死房東有責任嗎,法律是如何規定的律師解答租戶夜間猝死房東一般情形下沒有責任。房東需要承擔責任的情形有：因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；房東配...

經濟糾紛的概念1、是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;2、二是經濟侵權糾紛;如智慧財產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權...

房東提前終止租房合同違約金該如何付1、違約金可以先協商，協商不成按照租房合同中的約定賠償。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措...

個人股權轉讓給公司協議書範文怎麼寫【為您推薦】壽光市律師彭山縣律師香洲區律師雙流縣律師蘭山區律師博白縣律師利辛縣律師很多股東因為身體原因，無法為公司盡力，故此將個人股權轉讓給...

民法典租房中房東違約怎麼辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。2、根據相關法律的規定，當事人一方不履行合同...

最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出...

租房合同房東違約怎麼辦甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期...

房東不讓轉讓門面怎麼樣辦1、先與房東協商，是否能否轉租或者退房。如果不行，則要看簽訂的租房合同是如何約定的，看下里面是否對於租期有一定的約定，如果沒有，那隻能單方面終止合同，有可能押...

買二手房原房主沒結清物業費怎麼辦買二手房原房主沒結清物業費需要要求其先結清，為了避免原房主拖欠物業費賴賬而產生糾紛，在二手房交易中，買方應在辦理過戶前就要求賣方結清的費用，交接之...

一、租賃期內房東賣房，租賃合同是否還有效租賃期內房東賣房，租賃合同繼續有效。法律規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續有效...

房期沒到房東違約如何賠償《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲...

租房期間房東私自換鎖應該怎麼樣辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權...

企業經營不善與突發性的風險事件衝擊疊加引起此類違約醞釀時間較短，事前更不可測。之所以不可預測，是因為它們的財務指標並沒有顯示出長久的惡化，這也與行業景氣長期低迷類違約很不相同。...

租的違建房拆了房東賠償嗎,2023最新規定是什麼首先就違建房簽訂的租賃合同是無效，如果租客明知道是違建還租房的，則租的違建房被拆除，房東不需要賠償租客；如果租客不知道房屋是違建的，則違...

租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關...

女方怎麼寫離婚協議書協議人：甲方協議人：乙方協議人甲方、乙方什麼時間在什麼地方辦理結婚登記手續。什麼時間生於孩子叫丙。因協議人雙方夫妻感情完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下...

租了房東有債務糾紛的門面怎麼辦房東隱瞞房源資訊，合同的效力問題房東隱瞞房源資訊與租戶簽訂的租房合同，是一種欺詐行為，我國法律規定隱瞞與合同有關重要事實而簽訂的合同，是可變更可撤銷...

租房子沒簽合同能退嗎(一)租房沒簽合同，押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應...

荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好，按照目前法律規定及當前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業的策略，建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年...

因為商場欠大房東的錢，大房東就私自停商場電，我們商你好，根據合同約定起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數影印副本；2，準備...

店面簽了5年合同房東違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支...

全款買房子有年齡限制嗎一般購房在銀行的房屋貸款都是有年齡限制的，如果銀行視為無還款能力,將不會發放貸款。52歲還可以貸款，但各個地方銀行不一樣，如：您現在是52歲,銀行對房屋貸款中的商...

租房房東不退押金去哪裡投訴租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用...