2023最新規定是什麼 | 租的違建房拆了房東賠償嗎

租的違建房拆了房東賠償嗎,2023最新規定是什麼

首先就違建房簽訂的租賃合同是無效，如果租客明知道是違建還租房的，則租的違建房被拆除，房東不需要賠償租客；
如果租客不知道房屋是違建的，則違建房被拆除的，租客可以要求房東賠償自己因此受到的損失。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。