房東相關的法律科普

過戶後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形...

房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東1、房東私自進入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內，租客依法取得房屋的用益物權，享有房屋所有人的部分權利，例如佔有、使用、收益...

租房房東不退押金怎麼辦一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來說租...

請問房東提前終止租房合同押金怎麼退房東提前終止租房合同，承租人可以要求對方退押金。如果對方構成違約，還可以要求對方依據合同承擔違約責任。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七...

房子轉租是否需要經過房東房子轉租需要經過房東。我國《民法典》第七百一十六條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有...

一、發律師函房東就會退押金嗎向房東發律師函主張押金的，房東會不會退押金要依據具情況而定。律師函只是起到威懾作用，告知當事人要承擔的法律責任，但沒有強制執行的效力。《中華人民共和...

房東不讓轉讓門面怎麼樣辦1、先與房東協商，是否能否轉租或者退房。如果不行，則要看簽訂的租房合同是如何約定的，看下里面是否對於租期有一定的約定，如果沒有，那隻能單方面終止合同，有可能押...

房東合同有糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，合同當...

暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、影印件等資料。3、提交暫住證專用...

房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是說你們雙方都可...

可以私自轉讓土地使用權嗎不可以。凡是未按照未按法律規定的條件和程式私自將土地使用權轉移給受讓方的，都屬於非法轉讓土地使用權行為。依據相關法律法規，非法轉讓土地使用權的處罰有：處...

在於房東簽訂租房合同前有哪些注意事項在於房東簽訂租房合同前需要注意的事項有租憑合同時要寫明租房期限、租房具體地址，室內包含設施(水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租...

荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好，按照目前法律規定及當前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業的策略，建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年...

和房東發生糾紛怎麼辦和房東發生糾紛可以通過以下方式解決：(1)協商和解。協商解決是爭議雙方在自願的前提下，依法談判、磋商，在雙方達成共識的基礎上達成和解協議，解決糾紛。(2)請求調解。...

租戶夜間猝死房東有責任嗎,法律是如何規定的律師解答租戶夜間猝死房東一般情形下沒有責任。房東需要承擔責任的情形有：因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；房東配...

租房中途退房房東退房租嗎首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的...

租房房東不退押金怎麼辦一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來說租...

民法典中高空拋物房東有責任嗎高空拋物房東無過錯則沒有責任。根據《民法典》第一千二百五十四條，禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的...

燈壞了的房東應該負責嗎1、燈壞了如果不是承租人的過錯導致的，房東應該負責。2、法律規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。3、出租人未履行維修義務的，承租人...

荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好，按照目前法律規定及當前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業的策略，建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年...

租房沒有籤合同寫訂金單房東違約該如何辦1.租賃期限六個月以上沒有采用書面形式簽訂租賃合同的;或者對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，也沒有達成補充協議的，視為不定期租賃。房東可...

房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效；將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效；租賃合同的期限違反法律規定的，合同無...

租房期間房東私自換鎖怎麼辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未...

一、租房沒有合同房東讓搬如何辦租房沒有合同房東讓搬租客應當及時搬離，搬離時返還的房屋應當符合按照約定或者房屋性質使用後的狀態。租房沒有合同視為不定期租賃，雙方可以隨時解除租賃...

門面房和房東租房合同有法律效力嗎①承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。...