上海房產繼承稅是多少？

如果繼承人繼承的遺產是房產的話，那麼在被繼承人死亡的那一刻起，其就擁有了該房產的所有權。但要想對該房產作進一步的處分，則就需要辦理相應的房產過戶手續。在這其中就需要繳納一定的房產繼承稅。下面，本站小編帶來上海房產繼承稅的具體內容，幫助你瞭解相關知識。

上海房產繼承稅是多少？

遺產繼承是沒有稅費的，但是房產過戶需要交納一定的費用：

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

2、房地產價值評估費用;

評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算

房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

房屋繼承稅示例：

一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

房產繼承稅主要包括了四方面的內容，即繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費以及契稅。當然，不同地區對房產繼承稅的收取標準是不一樣的。更多房產繼承方面的知識，歡迎你到本站網站進行具體瞭解。