遺產繼承房屋契稅多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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繼承房屋要交契稅嗎

遺囑繼承是我國繼承法規定的種類之一，對於繼承房屋是否徵稅，國家稅務總局在給河北省財政廳下發的《關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》(國稅函[2004]1036號)中明確：“一、對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。”

因此，對於繼承房屋是否徵收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。

就當前的法律規定來看，在繼承房屋的時候已經不再強制性要求先辦理公證手續了，但是在以前這一操作就是必須的，否則的話無法順利繼承到遺產，也就不能辦理繼承房屋的過戶手續。而在房屋的法定繼承人上，與繼承其他財產的法定繼承人範圍是一致的。