合同與現實不符如何處理

合同當事人可以主張該合同無效。具體規定是，一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國家利益的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的，則訂立的合同無效。
《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。