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哪些購房合同為無效
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房屋買賣
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律師解析:
購房合同無效有以下幾種情況:
1、購房合同無效的情形包括商品房預售
違法
的;
2、合同簽訂主體不合格,例如
房屋買賣
合同由無民事行為能力人簽訂;
3、房屋與土地分開
轉讓
;
4、侵犯相關權利人優先購買權的;
5、因欺詐而轉讓商品房的等等。
法律
依據:
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
Tags:
合同
購房
無效
房產糾紛
房屋買賣
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