二手小產權房買賣流程

二手小產權房的買賣流程如下：首先是看房，在看房時可以約定價格、交房的日子等；其次是查房產檔案和籤合同，籤合同的話要看清楚合同有誤文字陷阱等；再次是支付首期或者去申請貸款；接著的話就要去原貸款銀行進行贖樓以及辦理房屋貸款抵銷登記；最後是去繳納有關費用以及交房子。
《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。