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二手現房不能過戶那麼能買嗎
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法律
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二手現房不能過戶那麼能買嗎
能買但是建議不要買,存在風險。
購買二手現房不過戶只籤協議是可以的,但是這樣會面臨很大的風險。如果真出現這樣的情況,
買房
協議還是有效的,但只能證明交易的存在,不能證明買房人擁有房屋產權。不動產物權的設立、變更、
轉讓
和消滅,依照
法律
規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
法律依據:
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
Tags:
現房
二手房糾紛
過戶
二手
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