房屋買賣只交了定金違約金

如何約定房屋買賣違約金

具體需要雙方當事人在簽訂房屋買賣合同中約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金；由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。
違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照法律規定的標準確定違約金：
1、因房地產轉讓人的過錯，未在約定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
2、因房地產受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。