通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。
首先備份租客的身份證影印件是必須的(所以租客也不用對此產生太多牴觸情緒)此外，還要對租客租房的目的進行詢問。
如果租客租房是用於經營，房東還要了解自己的房屋是否能做經營用途，租客也應該提前說明，否則對租客和房東而言都會有隱患哦。
二、意外事故要當心近幾年我們還看到，房東在出租房屋時對意外事故需要承擔的責任和義務越來越多。
一些房東因為將具有安全隱患的房屋出租，造成房客煤氣中毒、觸電等人身傷害事故，被判承擔賠償責任，嚴重的甚至受到處罰或刑罰。
對此類可能出現的"意外事故"，房東和租客都要留個心眼。
房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。
比如，安裝的熱水器是否符合規範、電線線路是否存在短路等等。
租客在入住之前，也應該仔細檢查電路、管道安全，一旦出現問題應該馬上找房東，房東有責任更換。
當然有問題的房子還是別租了
法律知識吧
