二房東相關的法律科普

二房東轉租需要承擔哪些責任

發表於：2022-03-18

(1)房東與承租人之間的租賃關係，不因轉租而受影響，他們之間仍發生原來的權利義務關係。承租人並應就因新房客應負責的事由所生的損害向房東負賠償責任，只要發生了該損害事實並可歸責於新...
商鋪和二房東籤的合同有效嗎

發表於：2021-05-02

根據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應...
跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛

發表於：2024-04-07

一、跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛跟二房東簽訂的租賃合同有效應當符合以下幾個條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內，也就是說只有承租人具有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋...
二房東租房合同違約金多少？

發表於：2021-09-13

一、二房東租房合同違約金多少?(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租...
租房給二房東租房合同

發表於：2021-05-07

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
二房東分割商鋪轉租

發表於：2021-05-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
與二房東籤租房合同要注意什麼

發表於：2021-05-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
房東、二房東、租客間有哪些法律問題

發表於：2023-04-14

我是房東，租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法，仲裁法，人民調解法的規定，民事糾紛的解決途徑包括：1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決，不傷和氣省時省力；2、在法院或仲裁機構的主...
二房東可以收取轉讓費用嗎

發表於：2021-08-29

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
和二房東籤的合同有效嗎

發表於：2021-05-07

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...
和二房東的合同有效嗎

發表於：2021-05-07

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...
被二房東詐騙中介有責任嗎？

發表於：2020-08-11

一、被二房東詐騙中介有責任嗎?是否承擔責任，應當根據中介是否存在違法情況而定，如果中介機構是出於故意而提供了不實的資訊，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那麼中介機構應當承...
二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦

發表於：2020-07-31

一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃...
二房東分割商鋪轉租合同

發表於：2021-05-02

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...
二房東隔斷房東解除合同

發表於：2023-11-14

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於...
租房和二房東籤合同是否有效

發表於：2021-11-06

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
二房東沒和房東籤合同

發表於：2021-12-29

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東如何籤店面租賃合同

發表於：2022-01-08

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東房產稅能抵扣嗎

發表於：2020-07-20

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
二房東違約房東可以趕房客嗎

發表於：2021-05-06

看具體情況定。如果租戶與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之後，大房東可以趕租戶。大房東與租戶之間的法律...
二房東門面房租賃合同 | 簡單

發表於：2021-11-06

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東不給看原合同

發表於：2022-03-18

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...
二房東店面轉租合同

發表於：2021-05-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
二房東到期轉租詐騙怎麼判刑？

發表於：2022-03-07

二房東到期轉租詐騙怎麼判刑?遭遇詐騙，建議報警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪，1、《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當...
二房東沒有租房合同轉租是否合法

發表於：2022-11-19

二房東沒有租房合同轉租是否合法二房東沒有租房合同轉租是無效的，但是依據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，出租人知道或者應當知道...

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