房屋買賣起訴費用

房屋買賣起訴

餘款是否該交要看你們合同的約定。如果已經到了付款期限，那麼你們不付款的行為時違約行為，要承擔違約責任。至於開發商為你們辦理房產證的義務也要根據合同的約定要求開發商履行，如果已經到了應當辦證的時間但是沒有辦理，那麼開發商應當承擔違約責任。雙方各自的違約責任嚴格來說不能簡單地抵消。 需要說明的是，前面所說的是針對合同有效的情況。 還要分析為什麼至今無法辦理房產證？如果是因為房子手續不全，那麼你們的合同可能是無效合同，對雙方都沒有約束力，應該各自返還，並由過錯方賠償損失。