登記費;交易手續費;工本費。契稅;印花稅。離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為徵收契稅。
怎麼辦理離婚房屋過戶?
第一步,準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其影印件;
2、房產證(如有共有證的,包括共有證);
3、身份證明及影印件;
4、房產登記申請書。
第二步,房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料,接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免徵契稅申請;
3、辦理析產登記手續並繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
1、契稅:
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為徵收契稅。
2、印花稅:房地產權屬證書每本5元。