無產權證房屋如何認定

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解例項

房屋無產權證如何買賣

首先,從我國的法律政策上來看,沒有產屋的權權證的那些房子不被允許來進行交易的。因為我們的國家規定,房產的買賣是以辦理了房屋權屬的轉移登記(就是所謂的“過戶”)為標準,沒有房屋的產權證的房子是沒有辦法辦理過戶的,國家就不會保護這些不能過戶的房屋的產權的交易。

其次, 建議大家較好別買這種房子,因為如果沒有房屋的產權證的話那麼將不能夠進行貸款、不能夠進行過戶、也不能夠來辦理公證,雙方所簽定的購房協議也會是無效的。

第三, 沒有房屋的產權證並且不能夠來辦理過戶的話,那其中所隱藏的購房的風險將會很大,不進行房屋過戶的話那麼房屋的所有權應該還是原來業主的。例如,如果原房屋業主離異的話房產就會被分割,如果他有一些債務被起訴的話,那麼這套房產會被法院列入到可執行的財產。

針對你提出的房屋無產權證如何買賣的問題，我的理解就是這樣的