房子相关的法律科普

中国历来讲究家族继承，而遗产之中，房产往往是最重要的部分，它凝结着一代人甚至几代人的心血。但有很大一部分家庭在进行房屋继承的时候是没有遗嘱的，需要通过法定继承的方式办理。特别是在...

二套房首付银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住屋贷款政策有关问题的通知》。《通知》指出，在不实...

异地领取离婚证一、离婚登记的条件l、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产...

一、爸妈离婚房子是子女的如何分?1、爸妈离婚房子是子女的，那么该房屋就并不需要被分割。这是由于此时该房屋不属于共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双...

农村宅基地房屋继承问题？根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地的房屋属于个人的合法财产，那么农村宅基地房屋继承按照我国继承法的规定是可...

一、房子订金能退回吗房产定金可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...

宅基地分配协议书怎样写通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙...

有贷款的房子能遗嘱吗一、民法典中有贷款的房产可以立遗嘱公证吗民法典规定，遗产是被继承人合法取得的财产，所以有贷款的房屋是合法取得的，被继承人可以订立遗嘱，并且对遗嘱进行公证。《中...

欠债没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依...

买房子需要签几份合同买房子需要签几份合同，根据分款的方式不同，数目也不同。按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是...

一、两个孩子一套房子离婚怎么判房子属于夫妻共同财产的，夫妻平分；不属于夫妻共同财产的，不与分配。孩子的抚养权，首先由双方协议确定两个孩子直接的抚养方案，民政部门和法院一般会尊重当事...

一、两个女儿一套房子离婚怎么分配婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果夫妻一方有过错，过错方原则上少分财产。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割...

只有买卖合同的房子能公证吗,法律有哪些规定只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表...

父母付首付自己还贷房子归谁父母付首付自己还房贷，如果房子登记在自己名下的，并且在婚前将房贷偿还完的，属于自己的个人财产。如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的，属于夫...

买完房子不给合同,怎么办购房合同不给做法如下：1、可以向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求...

农村房子放弃继承农村的房子可以放弃继承，因为这个和土地不一样。《民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。《民法典》第一千一百二十七条规定的第一顺序继承人是指配偶、子女...

离婚时房子有贷款要怎样分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采...

一、婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。若双方协议不成，属于个人全款出资的情形下，一般不分配，双方共同出资的，则由人民法院根...

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没...

一、夫妻离婚两个孩子一套房子怎么分?离婚时孩子抚养权和房产分割可以由双方自行协商，协商不成的可以向法院起诉，法院的判决结果需要根据案件详细情况分析。《民法典》第一千零八十四条...

哈尔滨买房子落户2024最新的政策有哪些近几年国家一直关注大学生的就业问题，对于许多人来说，在一座城市就业生活最关键的是落户问题，尤其是对哪些准备买房的人来说。哈尔滨最为东北重要的...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...

借用他人名字买房房子归谁借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合...

房子被他人侵占,有诉讼有效期吗侵占房子的诉讼没有时效与有效期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登...

一、公证房子收费标准是怎么规定的房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元...