房子相关的法律科普

2024昆明落户房子面积要求

发表于：2024-04-07

哈尔滨买房子落户2024最新的政策有哪些近几年国家一直关注大学生的就业问题，对于许多人来说，在一座城市就业生活最关键的是落户问题，尤其是对哪些准备买房的人来说。哈尔滨最为东北重要的...
贷款房子离婚怎么分

发表于：2024-04-07

贷款房子离婚的分割：如果是夫妻一方婚前贷款买房，不动产登记在其名下的，婚后双方共同还贷的，离婚时，双方对于房子分割无法达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产...
父母房子继承赠与哪个好

发表于：2024-03-23

父母的房子是赠与继承好，还是遗产继承好由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住屋的，比赠与过户少缴纳一个公正...
离婚后可以将房子过户给孩子吗

发表于：2024-04-07

离婚后可以将房子过户给孩子吗首先，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的...
农村拆迁房子怎么评估？

发表于：2024-04-01

一、农村拆迁房子怎么评估?1、农村房屋被拆迁，可能的评估方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和...
买私人房子没房产证

发表于：2024-03-28

买的私人二手房没房产证，以后遇到拆迁有什么赔偿没有您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋...
小产权房子可以抵押贷款吗

发表于：2024-03-22

小产权房子可以抵押贷款吗产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有...
农村房子独生子女能继承吗？

发表于：2024-04-07

一、农村房子独生子女能继承吗?农村房子，独生子女是能够继承的。独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任...
房子办不了证怎么处理

发表于：2024-04-01

一、房子办不了证怎么处理房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房...
离婚女方带孩子能不能要男方的房子

发表于：2024-03-25

离婚女方带孩子能不能要男方的房子离婚女方带孩子只能请求分割属于夫妻共同财产的房子，不能分割男方个人的房子。离婚分割财产可以双方协商决定，协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无...
农村房子放弃继承

发表于：2024-03-08

农村房子放弃继承农村的房子可以放弃继承，因为这个和土地不一样。《民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。《民法典》第一千一百二十七条规定的第一顺序继承人是指配偶、子女...
离婚后房子可以过户给孩子吗

发表于：2024-04-07

离婚后房子可以过户给孩子吗离婚后房子可以过户给子女，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办...
父母离婚房子拆迁了怎么分拆迁补偿款

发表于：2024-03-22

一、父母离婚房子拆迁了怎么分拆迁补偿款?拆迁补偿款的分割可以由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一...
农行房子抵押贷款需要哪些材料办理

发表于：2024-03-22

农行房子抵押贷款需要哪些材料办理您好，在办理农行房子抵押贷款时，您需要的流程有：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证...
我买的房子开发商迟迟不交房

发表于：2024-03-20

遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有...
房子开发商迟迟不给办房产证怎么办

发表于：2024-03-20

开发商迟迟不给房产证怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发...
房子两个人名字离婚房子归谁

发表于：2024-04-07

房子两个人名字离婚房子归谁1、这种情况下，离婚时房子一般归夫妻共同所有。无论是房子是婚前一方买的，在婚前或婚后加了另一方的名字，还是婚后买的。属于夫妻共同财产的，在离婚时可以夫妻...
大连使用权的房子动迁补偿标准是什么？

发表于：2024-03-22

一、大连使用权的房子动迁补偿标准是什么?1、大连使用权的房子动迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定。搬迁补助费，一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或...
买完房子给几份合同

发表于：2024-03-17

买房子需要签几份合同买房子需要签几份合同，根据分款的方式不同，数目也不同。按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是...
欠货款找不到借款人房子能拍卖吗

发表于：2024-04-11

欠货款找不到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依据...
还没起诉找不到欠债人房子能拍卖吗

发表于：2024-03-08

还没起诉找不到欠债人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。原告可以依...
房子抵押贷款买新房

发表于：2024-03-20

怎样用旧房抵押贷款买新房？房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未...
农村房子父母转让儿子协议

发表于：2024-03-08

父母协议离婚房产归儿子可以么夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。夫妻双方协议离婚...
哪些房子是不可以转让的

发表于：2024-03-22

哪些房子是不可以转让的下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限...
一个人的按揭贷款能买几套房子呢

发表于：2024-04-07

一个人的按揭贷款能买几套房子呢目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住屋委托贷款全称是个人住屋担保委托贷款，它是指住屋...