自治相关的法律科普

业主自治小区的最高权力机构

发表于：2021-01-25

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
业主自治管理需办理哪些？

发表于：2019-09-02

一、业主自治管理需办理哪些?业主自治管理需办理业主大会的会议，还有像一些物业管理的实施情况，进行一定的报道，以及和业主签订相关的物业服务的合同。(1)召集业主大会会议，报告物业管理的...
民事意思自治 | 合同法

发表于：2023-04-26

我国涉外合同法律对意思自治原则的适用有哪些特点?找的一个考题的答案，我也不太明白，你自己看看吧，希望能够帮到你。论述题（15分）1、什么是意思自治原则？我国涉外合同法律对这一原则的适用有...
业主自治交的物业费合法不

发表于：2019-11-13

一、业主自治交的物业费合法不业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准，一般由由当地县以上政府部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物...
小区业主自治委员会成立条件

发表于：2022-04-26

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
业主委员会对小区自治规范要注意哪些事项？

发表于：2023-06-26

一、业主委员会对小区自治规范要注意哪些事项？1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。2、支持配合管...
业委会之外的业主自治能管理小区吗？

发表于：2022-11-19

有权管理；业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主...
新公司法公司章程自治和限制是什么？

发表于：2020-12-31

每一个公司存在着在市场当中都有着必要性，在公司当中也必须规范公司章程自治和限制。这不光是公司成立的条件，也是使公司不断走向成熟和规范的前提，员工在公司工作的话也是需要遵循的。那...
业主对小区有自治权利吗？

发表于：2019-09-13

一、业主对小区有自治权利吗？业主对小区是有自治权利的，业主可以成立业主委员，业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意...
物业管理与业主自治利存在什么问题？

发表于：2019-09-02

一、物业管理与业主自治利存在什么问题？物业管理与业主自治利存在的问题主要包括：1.1法律不完善导致业主不能有效维权现行《物业管理条例》的根本目的是“推行物管企业的专业管理制度”，...
合同意思表示自治原则法律规定是什么？

发表于：2019-12-18

一、合同意思表示自治原则法律规定是什么?意思自治又叫合同自愿或契约自由原则就是指在不违反法律和社会公共利益的前提下,当事人享有充分的合同自由,合同能完全体现当事人自己的意志,...
业主自治选聘保安可以吗？

发表于：2020-07-30

一、业主自治选聘保安可以吗?可以，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层...
意思自治在合同法中的体现

发表于：2023-04-15

鼓励交易原则在合同法中的体现我国《合同法》在以下几个方面充分体现了鼓励交易的原则。一、从严认定合同无效。过去的合同立法对无效合同的认定过于宽泛，导致过多的合同被宣告无效。合...
基层群众性自治组织特别法人解释

发表于：2023-12-16

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
业主自治组织的法律依据

发表于：2024-02-29

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主委员会自治是否合法？

发表于：2020-03-06

业主委员会对小区进行自治是可以的，也是属于合法的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管...
不要物业业主自治可以吗？

发表于：2019-11-13

一、不要物业业主自治可以吗?不要物业业主自治不可以。《物权法》、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。具备条件的小区...
不要物业业主自治可以吗

发表于：2019-11-13

一、不要物业业主自治可以吗可以。步骤如下：1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意，成立业主大会筹备组，准备召开业主大会;2、业主大会选举产生具有公德心、负责任...
业主自治有权收物业管理费吗?

发表于：2019-09-02

一、业主自治有权收物业管理费吗?没有权利收费；1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以...
是合法的拆迁主体吗 | “群众自治”与“政府法治”相结合式拆迁

发表于：2022-11-13

据安徽日报近日报道，安徽省合肥市蜀山区西园街道项目办的工作人员正在有条不紊地进行土地平整工作。历时不到1个月，动力三村小区近700户居民实现了全体交房搬迁。为打开群众的心结，西园街...
业主可以成立自治委员会吗？

发表于：2019-09-13

一、业主可以成立自治委员会吗？可以的；一般情况下，业主自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务，...
个别业主成立自治委员会合法吗？

发表于：2020-03-06

一、个别业主成立自治委员会合法吗?不合法，业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员...
小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的？

发表于：2022-11-13

一、小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有...
业主自治小区的内容是什么？

发表于：2020-08-14

一、业主自治的内容是什么?业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理...
业主自治范围

发表于：2024-03-06

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...

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