自治相关的法律科普

业主自治条件

发表于：2024-03-06

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
广义的业主自治是什么？

发表于：2019-11-13

一、广义的业主自治是什么?广义的业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基...
自治管理小区的业主管理规约

发表于：2021-01-06

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
合同解除意思自治是什么法律意思

发表于：2023-06-20

合同解除意思自治是什么法律意思1、合同解除意思自治就是指合同的协议解除。合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，...
公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗？

发表于：2019-10-01

一、公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗?公证遗嘱效力优先规则没有违背遗嘱意思自治原则，遗嘱自由原则是私法自治原则在继承立法中的体现，为各国继承立法所肯定。遗嘱自由是...
业主委员会基层自治规定是什么？

发表于：2023-07-04

一、业主委员会基层自治规定是什么?业主委员会基层自治规定是业主委员会实际上并不是属于基层自治组织。(一)小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。(...
业主委员会是个自治组织吗

发表于：2023-12-16

自离多久可以解除劳动合同根据法律上的规定，劳动者需要辞职的应该提前一个月与用人单位提出，而劳动者自动离职多长时间才能解除劳动合同的话，相关的法律上并没有具体规定，一般都是按照用人...
业主自治交的物业费合法不？

发表于：2019-11-13

一、业主自治交的物业费合法不?业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组...
宁夏自治房产税

发表于：2023-11-26

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的...
小区交房百分之50业主可以自治吗

发表于：2023-11-14

小区交房百分之50业主可以自治吗小区交房百分之50的，此时业主是可以自治的。需要注意的是，业主自治的，是需要满足相应的条件的，根据《民法典》和《物业管理条例》规定，一般而言，如果是小区业...
业主委员会可以对小区自治管理吗？

发表于：2023-07-06

一、业主委员会可以对小区自治管理吗？业主委员会可以实行小区自治，但是业主委员会需要代表业主的全体利益，所以需要由全体业主进行选举，才能够确定好业主委员会的委员。业主委员会必须承担...
业主委员会基层群众自治组织

发表于：2023-12-16

没有借条怎么起诉欠钱不还关于“没有借条怎么起诉欠钱不还，起诉后怎么办”的相关解答如下：(一)借贷关系没有欠条，并不妨碍起诉;(二)起诉要符合相关条件，与有无欠条无关;1、起诉是指公民、...
合同解除意思自治

发表于：2019-04-13

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、...
业主自治自律的基本原则是什么

发表于：2019-12-18

一、业主自治自律的基本原则是什么业主自治的法律依据是《物业管理条例》，我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。业主自治是由于建筑物区分所有权制度...
合同意思自治原则

发表于：2019-04-13

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
业主自治的物业需要办理营业执照吗？

发表于：2020-11-11

一、业主自治的物业需要办理营业执照吗?业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的...
业主如何进行物业管理自治？

发表于：2019-03-27

一、业主如何进行物业管理自治？管理规约属于业主自治规范，因而其内容应当由业主自由协商确定。有的国家在相关立法中对其内容做了引导性列举，或由政府相关部门提供管理规约的示范文本以供...
关于物业管理中的业主自治是什么意思？

发表于：2019-09-02

一、关于物业管理中的业主自治是什么意思?业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的...
业主自治管理是怎么规定的?

发表于：2020-07-30

一、业主自治管理是怎么规定的？业委会自治编辑业主自治也不等同于业主委员会自治。业主委员会是业主自治组织的核心，是业主自治得以正常运转的中心环节。业主自治是全体业主通过自治方式...
什么样的小区无法实行业主自治

发表于：2020-08-14

一、什么样的小区无法实行业主自治?基本上所有的小区都是可以实行业主自治的，业主自治的四个条件：1、小区规模要小小的小区自然住的人比较少，规模也比较小，所以管理起来也比较方便。比如大...
小区业主自治管理费用怎么收取？

发表于：2023-07-02

小区业主自治收物业费的标准是：一级标准1.00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准：0.50元/平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而...
业主委员会民间自治组织的职责是什么

发表于：2019-10-20

一、业主委员会民间自治组织的职责是什么?(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解...
业主委员会参与社区自治

发表于：2021-07-22

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
业委会业主自治是怎样管理的

发表于：2019-11-20

一、业委会业主自治是怎样管理的业主委员会自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一...
意思自治的限制是哪些

发表于：2020-01-06

意思自治原则的限制如下：1、法律性质上的限制：当事人只能选择有关国家的任意法，促不能避开应该适用的有关国家的强行法；被选择的法律是实体法，而不是冲突法；2、当事人主观意念上的限制：当事人...