廊坊徵地補償協議的基本內容有哪些

一、廊坊徵地補償協議的基本內容有哪些?

(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定。

(2)補償款的支付時間及支付方式。

(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不衝突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

(4)約定違約責任。一般來説，徵地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什麼事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來説，也是從合同條款的角度去督促徵地的履行合同。

二、廊坊市主城區最新徵地補償標準

根據《河北省人民政府關於修訂徵地區片價的通知》(冀政發〔2015〕28號)，廊坊市主城區徵地補償標準具體為：

區片1:139006元/畝

區片2:172800元/畝

區片3:144100元/畝

區片4:118400元/畝

區片5:86600元/畝

三、徵地補償糾紛怎麼解決?

1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、徵地信息公開糾紛 屬於行政爭議，當事人可以通過行政複議和行政訴訟的方式解決。

應該説，廊坊市政府部門所制定的徵地補償協議當中的這些條款和被徵收土地的實際情況都必須是相吻合的，特別是徵地補償款方面的相關條款，如果和之前政府部門的公告內容有出入的話，市民千萬不要迫於對方是政府部門的工作人員，就在徵地協議書上簽字。