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遇到房租到期了但租客不肯搬怎麼辦

欄目: 合同糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:1.83W

如果承租人未及時提出繼續租用的要求,但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋,即屬違約行為。這時,承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外,還應償付違約金,如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失,而這種損失已超過違約金的,還應給予賠償。但是租客繼續租住,出租人沒有提出異議的,視為原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
根據《民法典》第七百三十四條:租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。

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