房租相關的法律科普

房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權...

個税抵扣房租抵扣合同要求【問題解析】納税人個税抵扣房租的要求是：履行備案登記手續，扣除的時間為租賃合同存續的時間，具體以實際租賃期限為準。符合條件的納税人在主要工作城市沒有自有...

違約金怎麼算在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對於違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關內容提出異議為調整依據。具體確認原則是：1、當事人沒有提出...

房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同，租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過...

租房違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般...

一、房租滯納金一般百分之幾為合法百分之三十為合法。1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金，違約金的數...

房主不按時交房租客怎麼辦有沒有法律規定如果房東不按時交房，租客可以和房東協商，協商不成的租客可以到法院起訴房東。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼...

一、發生商鋪房租糾紛物業拒收水電怎麼辦可以和物業協商解決，協商不成可以向房地產行政主管部門投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工...

租房合同到期如何續簽租房合同到期怎麼辦?一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有3種情形：(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租...

房租沒到期房東要收回該怎樣辦房租沒到期，房東要收回不具有合法的理由時，構成違約，應按照合同約定承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己...

房租每年較高可以漲多少1、漲房租是沒有規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一...

杭州市公租房申請時間是多久公租房申請時間可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。公租房申請的相關步驟：1、受理，對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理...

房租到期裝修費該怎樣辦房屋租賃在日常生活中是非常普遍的一種民事行為，租賃房屋後，承租人一般是需要對房屋進行裝修的，而裝修房屋的時候就會產生一定的裝修費用，那麼房租到期裝修費怎麼辦...

不交房租跑了上徵信嗎不會，但是可能會被起訴。私人租房協議的不會影響個人信用，個人可以前往中國人民銀行徵信中心網站查詢打印信用報告。《合同法》規定：當事人一方不履行合同義務或者履...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人户口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的...

一、房東惡意漲房租趕人走應該如何辦房東惡意漲租，如果是在租賃期間，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房...

幼兒園轉讓房租合同是否可以籤一年幼兒園轉讓房租合同可以籤一年。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。此外，租賃期限不得...

一般納税人開房租發票怎麼做賬一般納税人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交税費—應交增值税—銷項税額。注意：按照財税[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可...

請律師代寫房租合同怎麼收費1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費...

買賣不破租賃房租問題向誰索要根據債的相對性，該筆費用理應向出租人主張。而且，定金或抵押金的簽收人理應是出租人，考慮到證據的直接針對性，也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移，但並...

沒到期不租了房租能退嗎1.此時出租方與承租方可協商解決。如果協商不成，可以根據雙方房租租賃合同條款所約定的內容，到法院通過訴訟解決。2.具體到期不租是否能退房租，一般情況下，最根本的...

北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________________________...

公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣...

明確上海租房房租怎麼付1、在簽訂合同時，雙方最好對於租金支付方式、租賃時間等重要因素進行明確約定，比如，“租金，提前半個月按季支付。遲交三天以上，違約”。這樣才能避免日後因支付方式...

公租房續租條件是什麼公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：1、申請人取得新區常住户...