房屋租賃

律師解析：房屋出租人違反治安管理規定處200元以上500元以下罰款，情節嚴重的處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。將房屋出租給無身份證件的人居住的、明知承租人利用出租房進行犯罪活動...

律師解析：房子租賃合同解除條件包括有協議解除、約定解除和法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是指在制定合同時約定解除條件，條件成就時，合同解除；法定解除是指在...

律師解析：1、商鋪合同到期，租賃合同自動終止，出租人不給續約，承租人應當按約定返還商鋪。返還的商鋪應當符合按照約定或者根據商鋪的性質使用後的狀態。2、商鋪合同到期，出租人有權利拒絕對...

按押一付三租下的房屋，房屋到期後，很多租客都會擔心自己能不能夠拿到之前交付的押金，其實，這種擔心是很多餘的，在大部分情況下，只要租房內的設備沒有被大規模的故意損壞，房東都是需要退還押金...

律師解析：疫情期間租房合同沒到期不想租了的處理方式分別有：1、承租人可以與出租人進行協商，提前解除租賃合同；2、疫情導致合同目的無法實現的，可以通知或者請求法院解除租賃合同；3、法律規...

律師解析：簽訂房屋租賃合同的條件分別有：確定房東一定為房屋產權人；確定房屋是不存在權利瑕疵，是沒有進行抵押或擔保的；條件租賃房屋是合法的建築；合同雙方對房屋使用期限、使用方式達成一致...

在城市打拼，租房為自己提供了基本住房保障。然而，找到一個適合的房子也是很不容易的，就算是簽訂房屋租賃合同，也總會有些讓人頭疼的意外情況，簽好合同後卻發現房東同時也和別的人簽了合同，這...

為了不讓承租人不執行支付租金義務的情況出現，在租客租房時一般都會被要求提前支付一到兩個月的租金，然而租房時約定好的是押一付三的，就是説在開租時要求支付差不多四倍的房租。所以説，有...

律師解析：1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租權時額外支付過...

律師解析：房屋租賃合同終止需要滿足的條件是:租賃期限屆滿合同已履行完畢的；雙方協商一致終止的；承租人使用不當致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉租的；承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋...

律師解答：不是。律師解析：通常來説，依據我國民法典的規定，具體是否具有法律效力，存在兩種情況：1.房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力2.如果不符合法律規定的，就不具有約束力結論：所以我們可...

律師解析：出租房屋中介費一般讓賣方和買方一起承擔。出租房的中介需要向買家收取百分之二，賣家百分之一，不過賣方的中介費可以商量。中介收費標準：1、中介費。現金按百分之一，貸款按百分之...

律師解析：1、可以。2、有租賃合同糾紛的情況下拆遷單位也可以依法拆遷房屋，政府部門的徵地決定是強制性的，並不會因為房子有租賃合同糾紛就停止拆遷工作，而且租賃合同糾紛跟拆遷工作並無直...

律師解析：個人租房合同只要依法成立，就會受到法律保護，依法成立是指合同當事人訂立的合同是雙方真實的意思表示，且不違反法律法規的相關規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條...

律師解答：可以。律師解析：承承租人轉租需要經過出租人的授權。1、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人；2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。3、承租人經出租人同...

律師解析：房屋租賃合同有無法律效力，主要從以下幾個方面進行審查：1、合同主體是否符合法律規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行...

律師解答：賠償違約金。律師解析：租房中間想退房可以退的，但要賠償違約金。租房合同如果沒有到期是而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同...

律師解析：辦理居住證需要的材料有：1、居住證申請表；2、居民身份證；3、本人近期相片；4、居住處所證明、勞動合同或就讀證明，如房屋所有權證、購房合同、房屋租賃登記備案憑證、房屋租賃合同、...

律師解析：租客拖欠租金處理方式如下：1、出租人催繳房租，租賃雙方協商解決，應該和承租人講明拖欠租金的責任；2、協商不成的，可以通過居委會或派出所進行調解；3、調解不成的，可以向人民法院起訴，...

為了吸引租户租房，許多出租房屋現已配備齊全家用設施，因此一些房東必須要求押一付三，以確保房屋及其家用電器不會被非法轉售。有些人剛剛在不同的地方租了房子，發現租房要求很高，他們會懷疑...

律師解析：如果只是續約，那麼中介費不用交。中介，在合同法中被稱為居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之後，居間人的使命就已經完成，之後便退出這個法律關係;因...

房屋查封后一般不能對外出租。房屋查封屬於財產保全措施，是法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順...

律師解析：一般的租賃合同沒有期限的，可以隨時退房，但是需要提前通知房主。不過如果有期限的，則租房子沒到期房租不可以退。因為該行為屬於違約行為，違約方應當依照合同的約定承擔相應的違約...

律師解析：租賃合同起止時間是什麼時候：根據法律規定，租賃合同起止時間是從合同成立開始到合同終止之日起，最長不得超過二十年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期...

律師解析：申請廉租房需要以下這些程序：(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由户主向户口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30...