房產糾紛法規

一、房屋已經拆除如何打確權訴訟1、在房產所在地法院提起訴訟，根據《民事訴訟法》及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、預交訴訟受理費：案件收取，一般...

一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策，有市場價、標準價購房和...

農村閒置土地處置辦法有哪些既然土地閒置能夠帶來這麼大的危害、影響那麼我們就應該不浪費這樣的“好機會”，讓農村閒置土地，變得不再“閒”，看看這些妙招頂用嗎?1、清理農村閒置宅基地農...

由於土地的所有權是屬於國家和集體經濟組織所有的，因此無論是誰僅僅只能在一定年限內佔有土地的使用權，而無法取得所有權。因此，如果需要使用土地的話就需要從國家或者集體經濟組織那裏租...

當前國家正在實施新農村建設政策，其中避免不了農村房屋整改，農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題，但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將為您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償...

根據我國現行法的規定，各地國家機關為了城區建設等的需要，是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的，為了體現公平原則，國家相關機關在徵收後，需要按照土地賠償新標準的規定，支付給...

一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法，而不是法律概念，到目前為止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類：國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在...

一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問...

一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規...

在我國的城鄉建設中，農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來説，為了規劃農村統一建設，國家制定了新農村政策。建設新農村，可能會徵收農民土地，會給農民造成一定的損失，需要給予一定的補償。...

一、總則1、為規範國有土地上房屋徵收與補償活動，保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關...

本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據，希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)...

一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事...

房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業，想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件...

相較於我國的城鎮地區，農村的經濟發展速度相對的緩慢落後，甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。為了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還...

不動產登記暫行條例包含了有關不動產登記的各項內容。不動產登記的部門有哪些?不動產登記的程序有哪些?不動產登記有哪些注意事項?不動產登記有哪些相關法律規定?本站小編為您解答不動...

一、房產沒有訴訟時效嗎根據我國的相關法律法規，對於房產的訴訟時效一般可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規定下執行，正常情況下的訴訟時效是三年。在當事人已經知道自己的權利在...

房產税暫行條例的內容相對較少，但是對於相關事項也有詳細規定。房產税暫行條例的內容究竟有哪些？房產税暫行條例的內容從哪些方面進行了相關規定？什麼是房產税?1986年9月15日，國務院正式發...

一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造...

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：(一)土地使用權出讓;(二)土...

山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條為了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條在本...

一、如何買小產權房才有效1、為了集體利益一般來説，開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上。也就是説，如果只是為了謀取個人利益，那麼這種小產權房將很難長期存在。在通常情況下，在為了...

一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後，房屋所有人取得了房屋完整產權的，就可以交易房屋，但有些地區採取售措施的，如房產證過五年才能交易的，就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城...

成都市政府辦公廳出台《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，其核心內容為優先確保保障性住房用地供應;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例;個人住...

一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮，房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存，是指已竣工的待售現房，現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念...