宅基地房屋買賣契證

請問宅基地房屋買賣税費怎樣交？

1、契税：房屋建築面積在90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納；面積超過140平方米的，按3%繳納。 2、個人所得税：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳；房屋產權已滿5年的，免徵個税。 3、土地增值税：售房者取得房屋產權滿5年出售的，免徵土地增值税；售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。 4、營業税：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業税；未超過五年的，按房價的5.5%繳納。 5、印花税：繳納税率為萬分之十。 6、房屋交易手續費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。