購房相關的法律科普

購房合同不能違法簽訂嗎幾種無效購房合同：1、商品房預售違法，合同無效出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，...

私人簽訂的購房合同是否有效力1、私人依法簽訂的購房合同具有法律效力。2、有效的購房合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自願真實；合同內容合法、符合法律規定的形式；買賣...

裝修合同補充協議書範本合同編號：甲方(全稱)：乙方(全稱)：本協議中的所有術語，除非另有説明，否則其定義與雙方於年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。鑑於：(原...

購房貸款手續1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公...

對於網籤合同打印設置網籤的步驟有哪些？對於網籤合同打印設置網籤的步驟是這樣的：1、查詢樓盤相關信息交定金簽訂“認購書”，到籤正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先...

簽訂了諒解書後還能反悔嗎如果不存在欺詐或者脅迫的情況，簽了諒解書是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安機關的事，和你反不反悔沒有關係。此時還是會對犯罪分子進行量刑...

按揭購房貸款合同公證費用是多少錢？想要買房子，按揭購房貸款合同公證費用是銀行貸款公證費，每個公證處的價格高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的。與銀行銀行貸款，是指銀行根據...

一、民法典中購房合同丟失可以繼續履行合同嗎民法典規定，房屋買賣合同生效後，雖然合同丟失了，當事人仍然要繼續履行合同，如果不履行的，會構成合同違約。《中華人民共和國民法典》第五百零九...

一、籤購房合同時需約定好的事項是什麼?籤購房合同時需約定好的事項是違約責任以及購房款等問題。在簽訂購房合同後,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的...

上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤...

一、籤購房合同時需要約定好的事項有哪些籤購房合同時需要約定好的事項分別有當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況；商品房的銷售方式；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款...

購房違約金應該要怎麼算只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬户...

在建工程抵押需要哪些條件根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建...

書面勞動合同應該有幾份一般一式兩份，當地勞動部門需要備案的就一式三份。按照《勞動合同法》第十六條“勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字...

購房貸款擔保費擔保費計算公式是：擔保費就是貸款金額乘以擔保費率。貸款時間在5年(含)以下的，擔保費率為0.5%，貸款時間每增加1年，擔保費率增加0.05%。也就是説，如果職工使用貸款10萬元，貸款...

購房合同需要公證嗎目前隨着房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易，合同是最好的憑...

購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善，或挪用資金，那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣...

挪用公款罪挪用公款是指國家工作人員，利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1)挪用公款歸...

落户申請書範本入户申請書某某派出所：申請人：姓名，年齡，電話等基本情況。申請事由：本人於某年某月某日在某某地醫院生育一男孩，現取名為某某，根據有關法律規定，現申請入户，望准予申請為盼。申請...

一、購房定金條的效力是哪些如果定金已經交付了，而且定金的數額沒有超過合同交易額的百分之二十的，則購房定金條就是具有法律效力的。所謂定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當...

一、是否可以抵押購房合同貸款購房合同是不能做抵押貸款的。因為這種抵押從法律上來説是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書。只...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先...

一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定...

如何補辦購房合同發票在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩...