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跟二房東籤的合同有法律效應嗎
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法律
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跟二房東籤的合同有
法律
效應嗎
二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律
效力
,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那麼合同繼續有效,如果未經出租人同意轉租的,那麼合同視為無效。二房東經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過剩餘租賃期限的,超過部分的
約定
無效,二房東與出租人另有約定的除外。
【法律依據】
《民法典》第七百一十七條,承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
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合同
效應
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