二房東相關的法律科普

二房東跑了算詐騙嗎

發表於：2020-11-09

算，只要有證據證明房東詐騙就可以報警立案。但必須要符合條件，2000元以上可以立案。詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。《民典法》第...
詐騙罪二房東的判決標準是什麼？

發表於：2021-08-25

一、詐騙罪二房東的判決標準是什麼?構成詐騙罪的，二房東詐騙處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒...
二房東騙租屬於詐騙麼？

發表於：2023-11-17

一、二房東騙租屬於詐騙麼?1、二房東騙租一般不屬於詐騙，此種情形引發的是民事糾紛。(1)“二房東”主觀抄上並無非法佔有的目的，不屬於詐騙，是無權代理，是民事糾紛。(2)“二房東”的行為構...
被二房東騙租要怎樣辦？

發表於：2023-12-15

被二房東騙租要怎樣辦？1、首先租房時一定要仔細查看出租人的房屋產權證和身份證件，如果是二房東，必須要求其提供房主同意轉租的書面證明，並簽訂詳細的租房合同。2、如果被騙了，第一時間應該...
二房東轉租合法嗎不承擔違約責任？

發表於：2020-08-10

一、二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?轉租是否合法應當看是否獲得房東的同意，具體情況如下：1、未經出租人同意擅自轉租的，出租人依法享有解除權;2、未經出租人同意擅自轉租，轉租合同效力待...
房東把房子租給二房東的注意事項

發表於：2021-05-07

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
與二房東租房合同有效嗎？

發表於：2021-05-02

一、與二房東租房合同有效嗎?與二房東簽訂的時候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來説“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協...
二房東合同

發表於：2021-10-31

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東租房合同書模板

發表於：2021-09-05

二房東租房合同書模板出租方：(以下簡稱甲方)地址：聯繫電話：承租方(以下簡稱乙方)地址：聯繫電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓_...
和二房東籤合同辦理營業執照

發表於：2021-12-29

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東收了一年的租金逃跑了怎麼辦

發表於：2021-02-24

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
上海房屋租賃合同備案二房東

發表於：2021-11-24

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
二房東門面租賃合同

發表於：2021-11-06

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
門面房和二房東租房合同是否有效

發表於：2020-09-22

如果出租人同意轉租的，則和二房東簽訂的租房合同是有效的。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承...
與二房東籤房屋租賃合同

發表於：2021-08-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
與二房東籤租房合同要注意什麼

發表於：2021-05-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
非法侵入住宅罪的認定 | 二房東強佔房屋怎麼辦

發表於：2024-03-30

一、二房東強佔房屋怎麼辦《刑法》上構成侵佔罪，如果雙方協商不成，可以到法院起訴。《刑法》第二百七十條將代為保管的他人財物非法佔為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役...
二房東轉租需要承擔哪些責任

發表於：2022-03-18

(1)房東與承租人之間的租賃關係，不因轉租而受影響，他們之間仍發生原來的權利義務關係。承租人並應就因新房客應負責的事由所生的損害向房東負賠償責任，只要發生了該損害事實並可歸責於新...
二房東都包括哪些要素？ | 房屋租賃合同登記備案證明

發表於：2020-07-30

近些年法律的條件允許是你國家的逐漸上漲的下跌。其中的部分大家的原因是對規定是覺得熟悉，有一部分就是其中的某些毛病導致，招致關係未能維護。若真當中這些他們解決有關房屋租賃合同登...
二房東轉租商鋪需要獲得房東的同意嗎？

發表於：2020-07-31

一、二房東轉租商鋪需要獲得房東的同意嗎?二房東轉租必須獲得房東的同意，我國《民法典》第七百一十六條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出...
租賃合同到期後二房東轉租他人

發表於：2023-04-22

二房東轉租合法嗎在經過房東同意或者租賃合同中有允許轉租約定的情況下，二房東轉租房屋在是合法的。另根據相關司法解釋的規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議...
二房東的霸王租賃合同

發表於：2023-03-28

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於...
租房時怎麼審查二房東的資格？

發表於：2022-06-17

一個人在外打拼時，對人對事有一定的警惕心總是沒錯的。在租房的時候，最好能夠確定一下出租人的是否具有相應資格，以免上當受騙，給自己帶來經濟損失。現在，很多出租人都是二房東，這也就更容易...
二房東不給看原合同

發表於：2022-03-18

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當...
二房東轉租差價過大是否合法

發表於：2020-04-25

不合法。轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高的，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋...

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