發包人相關的法律科普

侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因...

建設工程發包人具體是指什麼是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建築法》)或業主、項目法人。...

確定了具體的竣工時間及工程結算價款後，發包人仍惡意拖欠工程款，承包人可以向發包人的上級主管部門反映情況，要求主管部門干預此事，但更主要的方法是將發包人告上法庭，利用法律途徑來催收工...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當...

一、建築工程發包人包括哪些發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、企業法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營户以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備...

發包人違約導致合同終止由於建設單位原因，致使該工程至今4個月未開工，請問可以單方面終止合同嗎？下附合同條款：22.2.1發包人違約的情形在履行合同過程中發生的下列情形，屬發包人違約：（1）發包人...

發包人和承包人的區別？一、承包人承包人也可以稱作承包單位，施工方等。法律上對承包人有3項要求，第一項是要求承包人必須要有企業法人資格，第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照，...

必須進行招標的工程，依據《招標投標法》第46條第1款的規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立的書面合同。招標人在中標人中標後不...

一、建設工程發包人是什麼意思?是具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建築法》)或業主、項目法人...

一、發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工...

一、目前施工承包合同中發包人違約責任是什麼施工合同中發包人的違約責任是賠償損失支付違約金，還有就是恢復原狀的。工程合同違約金的約定是雙方當事人可以自由的約定具體的違約金的支...

發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工...

發包人在以下情況下可以單方解除建設施工合同：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;(三)已經完成的建...

一、什麼是發包?發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位...

建設工程違法發包中實際施工人僱傭的勞動者與發包人之間是否構成勞動關係建築企業與非法承包、轉包、分包施工人招用的勞動者之間不存在勞動關係。但是用人單位違反法律、法規制定將承...

發包人違約導致合同終止由於建設單位原因，致使該工程至今4個月未開工，請問可以單方面終止合同嗎？下附合同條款：22.2.1發包人違約的情形在履行合同過程中發生的下列情形，屬發包人違約：（1）發包人...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

我們都知道，在每個工程開始建設之前，都會有一個工程隊將其承包，然後這個團隊負責工程建設裏面大大小小的活兒。有承包的工程隊，自然也就有發包的人，這個發包的人其實也就相當於工程隊的僱主...

直接指定分包人發包專業工程分包是總承包人根據合同約定或徵得發包人許可將施工任務中的專業工程交由具有相應資質的發包人完成的行為。總承包人和分包人就分包工程對發包人承擔連帶責...

其實我國農村土地的使用還是有很大的開發空間的，國家有關部門基於農村土地的使用現狀提出了農村土地經營權流轉政策。在充分保障了我國農民的基本利益之下，也使我國的農業發展將更加規模...

建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款，承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設，交付工程。若承包人未按照合同約定時間交付工程的，應...

因發包人造成工程停工如何索賠因發包人造成工程停工可以依據合同規定的總工期計劃、進度計劃以及雙方共同認可的工期修改文件、調整計劃和受干擾後實際工程進度記錄索賠，造成的損害比較...

遵義律師：發包人在承包人主張工程款的訴訟中應提起反訴的情形--對司法解釋第十六條的理解法條：第十六條發包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中，以建設工程質量不符合合同約定或...

發包人的合同解除權根據建設工程司法解釋第8條的規定，發包人可在四種情形下，行使合同解除權：(1)承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務的；(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發...