發包人相關的法律科普

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。...

一、建築工程合同發包人違約責任是什麼？(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

實際施工人能否直接起訴發包人要求發包人向其支付工程款實際施工人可以直接起訴發包人要求發包人向其支付工程款，但要滿足一定的條件。轉包人或者違法分包人欠付實際施工人工程價款，實際...

一、什麼是發包?發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位...

一、發包人和承包人的區別是什麼具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱為發包單位、施工單位、業主或工程...

1.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定的，發包人可以要求承包人進行修復，由此產生的費用應當由承包人承擔。2.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內...

一、發包人分包人施工人工程款糾紛怎麼解決?發包人分包人施工人工程款糾紛可以通過訴訟或者是通過協商的方式來進行解決，實際施工人以轉包人違法分包，人為被告起訴的人民法院應當依法受...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築...

1.發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。2.發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。3.隱蔽工程在隱蔽以前，發包人沒有及時檢查的，承包...

建設工程發包人具體是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工...

施工合同發包人的主要義務有：1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償...

因發包人造成工程停工怎樣索賠因發包人原因造成工程停工的，發包人要承擔賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的責任。賠償問題雙方可...

在我國的經濟發展中，我們時常會面對這樣的問題。就是有些經濟知識不多的人或者是對某方面行業的專業知識不瞭解的人，就會在進行相應的商業活動時產生疑惑。然後導致一系列不必要的麻煩。...

開具發票，是税法規定的法定義務，在建設工程司法實踐中，常常伴隨着發包人支付工程價款後，承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票，發包人能否以此為理...

建設工程合同提前解除,發包人應該如何支付工程款⒈建設工程合同提前解除工程已竣工且質量合格的，發包人應按約定支付工程款；⒉已竣工但質量不合格經修復合格的，發包人支付工程款後可以請...

發包人不給工程款怎麼去解決呢施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。協商不成的儘快向法院起訴要求還款。勝訴之後，如果對方在履行期未履行法...

可以直接向發包人討要工資嗎不可以。承包人僱傭的工人並不與發包人形成直接的法律關係，其對工程實施的勞動，僅僅是為履行勞動合同而向用人單位提供的勞動以獲取勞動報酬，工人直接向發包人...

首先，建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行為能力。建設工程合同的主體一般應為法人單位。二是資質證書。所承包的工程範圍應與該企業的級別範圍相符。三是承包人在施工所在地建築...

發包人欠付承包人工程價款應當支付利息，標準按照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率計算。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手...

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。...

發包人承擔質量責任的情形1、提供的勘察設計有缺陷。建設工程應當遵循先勘察、後設計、再施工的程序。施工是將設計圖紙付諸實施的過程，如果勘察設計不符合法律法規、安全標準、技術規...

一、發包人違約造成施工合同解除需要賠償違約金嗎發包人違約造成施工合同解除需要賠償違約金。約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減...

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條規定：承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行...

發包人可以請求解除建設工程施工合同的情形是什麼《建築工程合同司法解釋》第八條：承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：１、明確表示或以行為表明不履行合同...