發包人相關的法律科普

承包人依據建設工程施工合同要求發包人支付工程款，發包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發包人有...

在我國的經濟發展中，我們時常會面對這樣的問題。就是有些經濟知識不多的人或者是對某方面行業的專業知識不瞭解的人，就會在進行相應的商業活動時產生疑惑。然後導致一系列不必要的麻煩。...

一、承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（二）合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工...

建設工程違法發包中實際施工人僱傭的勞動者與發包人之間是否構成勞動關係建築企業與非法承包、轉包、分包施工人招用的勞動者之間不存在勞動關係。但是用人單位違反法律、法規制定將承...

裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。在此情形下，該個人與勞務接收者之間的關係存在三種可能：1、真實的承攬合同關係，此時該個人構成國外所稱的獨...

一、建築工程合同發包人違約責任是什麼？(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法...

發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形：一、提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計；二、提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標準；三、直接指定分包人分包專業工程造成的...

發包人承擔質量責任的情形1、提供的勘察設計有缺陷。建設工程應當遵循先勘察、後設計、再施工的程序。施工是將設計圖紙付諸實施的過程，如果勘察設計不符合法律法規、安全標準、技術規...

《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院...

發包人未按約支付工程款，怎麼辦發包人沒有按照約定支付工程款的，承包人首先可以寫一個書面催告單，要求發包人在合理的期限支付工程款。如果發包人依舊不支付工程款的，承包人可以向人民法院...

因發包人造成工程停工怎樣索賠因發包人原因造成工程停工的，發包人要承擔賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的責任。賠償問題雙方可...

一、施工合同發包人違約需要支付違約金嗎?施工合同發包人違約需要支付違約金的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體...

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。...

一、發包人應履行哪些義務1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停...

發包人和承包人的區別？一、承包人承包人也可以稱作承包單位，施工方等。法律上對承包人有3項要求，第一項是要求承包人必須要有企業法人資格，第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照，...

發包人違約情形有以下幾種：1、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，2、因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，3、因發包人變更計劃，提供的資料不準...

發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理1、發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。2、無異議的，發包人應當在核實後14日內將保證金...

承包人未按約定工期完工，發包人可以要求解除合同嗎如果雙方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因導致不能按期完工的，承包人已經明確表明或者以實際行動表明不會再繼續施工的，發包人...

發包人在接到通知後，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單...

發包人拖欠工程價款導致的法律糾紛相當常見，工程價款不到位還會導致施工方無法支付工人工資，又因拖欠工資產生新的糾紛，所以，要從源頭上解決問題，就需要解決發包人逾期不支付工程價款的問題...

發包人選擇承建方錯誤上訴狀上訴人：_______，性別_______，族別_______族，_______年_______月_______日生，_______職工，住_______上訴人：_______，性別_______，族別_______族，_______年_______月___...

一、發包人違約的情形具體有哪些(1)因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的;(2)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的;(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)...

一、發包人承包人互為債權人債務人1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施...