一、繼承兩套房產是否需要交税
我國還未實行遺產税。如果是法定繼承,則無需繳納契税;非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈,要全額繳納契税、印花税。
個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税,税率萬分之五;個人取得房地產權證按五元/件繳納印花税。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
二、立地房繼承是否需要遺囑
遺囑是繼承的一種方式。沒有遺囑,也可以發生房屋繼承。發生繼承時,遺囑優先於法定繼承,被繼承人沒有立遺囑時,按照法定繼承的順位繼承。法定繼承人的第一順位為配偶、父母、子女。因此,第一順位人可以基於法定繼承繼承被繼承人的房產。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
三、繼子繼女是否有權繼承遺產
繼子女是否可以繼承繼父母的財產,取決於雙方是否形成了扶養關係。
民法典規定,繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關係,適用本法關於父母子女關係的規定。
也就是説繼子女與繼父母之間形成扶養關係的,繼父母與繼子女間屬於法律擬製血親,具有與自然血親的父母子女相同的權利義務關係。繼子女有權繼承繼父母的遺產。
根據我國司法實踐,同時具備以下三個條件,可以認定繼父母子女間存在撫養關係:
(1)生父母再婚時,繼子女屬未成年人。
(2)繼父母承擔了繼子女全部或部分撫養費用。
(3)撫養事實持續時間足夠長。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序,配偶、子女、父母;
(二)第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
通過上述文章中的內容,詳細大家已經對繼承兩套房產是否需要交税問題有了一定的瞭解,建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。
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