房屋租賃轉租怎麼計算開發票

到房屋所在地地税機關代開房屋租賃發票。
一、國税部門表示，營改增後，可以到房屋所在地地税機關代開房屋租賃發票。
二、需要提醒的是，“營改增”後，房東給租客的發票不再是地税發票，而是由國家税務總局監製的增值税普通發票或增值税專用發票，發票的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關信息，備註欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。
三、目前，個人想要取得房屋租賃發票，帶上租賃合同以及身份證等資料到湖裏區地税局營改增綠色通道即可辦理。
四、目前需要發票的租客很少見，如果要開票，他們會提供房屋的相關信息，由租户自己去當地街道辦或地税局開具發票，具體開多少錢也由租客根據自己需要決定，至於以後能不能由平台直接提供發票，還要看新政策實施後的具體規定。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。