個人所得税:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵);營業税及附加税:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)。交易服務費:建築面積(平方米)×3元交易印花税:成交價或評估價(高者)×0.05%;土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%。