老家有房子想抵押貸款需要什麼條件

土地對於農民來説是非常重要的一部分，祖輩輩都是在土地上耕種以收穫糧食養家餬口。但是大多數人都想往城市裏面走，那麼如果把家裏面的房子用來抵押貸款的話是不是可以的呢?如果可以需要怎麼做呢?最多能夠抵押多少錢呢?今天小編就帶大家一一解惑。

之前就有專業的機構估算中國農村土地的價格大約在40萬億元左右。這是一個巨大的市場，如果農民想用自己的土地貸款的話，或許是一個不錯的想法。我們必須要弄清楚一個事情就是土地是不屬於任何人的，土地是屬於國家的，我們農民只有承包經營使用權。隨着我國經濟的發展，我國改革政策進一步推進已經有部分地區的農民可以對自家的土地進行擔保，抵押了。不少農民也將自己修建的農村房屋作為抵押來貸款，雖然暫時只是在某些地方進行試點經營，不過相信在不久的將來，全國的農村房屋都可以用來作為抵押。

那麼農村的房子抵押需要什麼樣子的條件呢?

首先，房子的所有人必須沒有犯罪的記錄，沒有不良的信用記錄，他具備完整的民事行為能力。

其次，用來抵押的房子是明確屬於房主的，沒有任何的糾紛，沒有任何的爭議，也不在國家搬遷拆遷的範圍之內。農村房子的主人必須還額外擁有其他的長期穩定的居住地，並且能夠提供相關的證明。如果一間老房子裏面住了很多人，那麼房主將房子用來抵押的時候還需要爭取所有人的同意。

一棟兩層的，每一層有三間房子的老房子，大概可以抵10萬塊錢的貸款。並不是所有的老房子都可以用來抵押，也不是所有的房子都是一個價格。

以上就是關於老房子抵押貸款的知識介紹。