購房契税有特殊減免人羣嗎

律師解析：購房契税有特殊減免人羣。因不可抗力滅失住房重新購房的減徵或者免徵；購買首套房的免徵；城鎮職工第一次購買公有住房的免徵；承受土地用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免徵；夫妻變更房屋權屬的免徵；法定繼承人繼承房屋權屬的免徵。法律依據：《契税法》第六條
有下列情形之一的，免徵契税：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免税的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。