房產公證處公證流程是怎樣的？

一、房產公證處公證流程是怎樣的

1、準備材料

應攜帶以下資料：

(1)個人的身份證明，如身份證、户口簿等。

(2)與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

(3)雙方已經草擬好的協議書。

2、填寫表格。

準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、核對信息

公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

4、簽名

在公證人核對完信息之後，雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名，公證完成。

二、房產公證的作用

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

(一)公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確係行為人所為;二是行為人所為確係本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

(二)公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規範，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相牴觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

簡單來説，當各位有了房產公證的需求時，準備好相關資料，前往房產公證處填寫相關表格，在工作人員的幫助下，核查相關信息內容，信息內容無誤的情況下簽名即可。上述便是房產公證的流程。